4.6万平体育公园+4万平园林，中交霸气挑战：还有谁？
文末有福利～
千万不要错过！！！
对于运动迷来说，2022年藏满彩蛋。
年初有北京冬奥会，下半年有杭州亚运会和卡塔尔世界杯，皆是世界级的体育盛事。
全世界最牛的运动员齐聚一堂，秀出最高水准的技能，精彩纷呈，甚至一次次突破记录，让发烧友肾上激素飙升，为体育狂欢。
体育盛事调动大家的热情，冬奥会就刮起滑雪风暴，很多人疯狂打卡，房产君的小伙伴@广哥也忍不住飞到东北，体验了一把刺激的冰上起舞。
而随着亚运会和世界杯临近，大众的注意力更被体育牢牢霸占，赛事的安排，比赛的激烈程度，“爱豆”能否突破局限等。
广哥滑雪，帅爆了
全民爱运动
超4亿人加入健身大军
体育盛会，为什么能唤起全世界人民的激情？
除了对体育精神和对高超竞技的敬畏，也因为大家发自心底热爱运动。
尤其是在高节奏的城市，为了健康或释压，前所未有的全民运动热潮正在掀起。
Mob研究院数据显示，中国体育产业在2020年，规模预计突破3万亿元，且在持续增长。
越来越多人加入健身大军，2016年至2019年，从4.06亿人涨至4.28亿人，2030年预计5.6亿人。
全民运动，是趋势。
有意思的是，运动达人特征明显。
25-44岁的中青年人扛起运动健身大旗，占比超7成，其中，逾8成是专科以上学历，企业白领尤其多，有房族也远高于无房族。
也就是说，越是高学历、越是有房的城市中坚力量，越喜欢通过运动调整身体和情绪状态。
不过，由于工作繁忙，以及后疫情时代生活方式的改变等原因，大家撸铁的地方越来越受限。
有朋友就亲身验证，运动场所距离近，才有动力，她此前在公司旁报了健身房，一周运动4次，换公司后，也就3站地铁距离，却没法再坚持。
另一方面，后疫情时代，外出聚众存隐患，尤其是去年下半年疫情反复，运动健身APP用户规模下降明显，相较高峰期下滑1445万人。
大家热衷在社区健身中心挥汗，既方便养成运动习惯，又能有效防疫。
事实上，2527名受访者表示，每周使用社区公共器材多达2.21次。（数据来源：《2021年大众健身行为与消费研究报告》）
然而，想要拥有家门口的运动场所，何其困难。
其一，广州体育设施分布不均，像越秀这样的中心区，人均体育场地面积仅1.13平。（数据来源广州日报）
其二，体育设施大多收费，或距离较远，难以实现日常轻锻炼。
其三，家门口的体育公园更不可多得，寸土尺金，而且运动器械需长期维护，运营费用不菲，开发商极少打造体育公园。
所以，中心区紧邻体育场馆，或体育公园的楼盘，身娇肉贵，一般人无法享受。
近日，兰亭盛荟，二手成交刺破9万/平，引发关注，从2016年开盘价约3万/平，至今不到6年时间，俨然是广州跑得最快的楼盘之一。
而其一大优势是坐拥约6.5万平的空中体育公园，除了大片园林，还有多种运动设施，价值稀贵。
户均公园面积超20平
广佛等来一座社区体育公园
如此背景下，中交·泷湾云城体育公园即将开放的消息一出，立即占领广佛朋友圈。
这个体育公园，有什么厉害之处呢？
其一，体育公园设在社区，这极少见，广佛市中心一掌可数。
其二，其体量约4.6万平，加上约4万平中央公园，共约8.6万平，户均面积约20平，相当豪横。
这是什么概念呢？比兰亭盛荟还大约2万/平，相当于12个标准足球场大，并做了约22米抬高设计，宛如一座空中花园，视野震撼。
由于工作关系，房产君每年都会看很多项目，但在市中心除了兰亭盛荟，基本没见过哪个楼盘能造出这么大的空中花园，哪怕是10万+的豪宅。
| 社区公园实景
体育公园规划业态更是丰富，极具看点。
这里配建了室内体育馆、网球场、篮球场、全龄儿童乐园、空中健身馆等，甚至连足球场都搬来了，激活你的运动细胞。
后疫情时代，在家门口享受配套丰富的体育公园+中央公园，简直不要太美。
走到楼下去，就被大片春光包围，黄花风铃木美得娇羞动人，让人从繁忙的都市生活中抽离。
| 社区公园实景
早上，在跑道上开启有氧慢跑，享受春风从耳边吹过的舒爽，为一天的奋斗蓄满能量。
| 社区公园实景
吃过早饭，送孩子上学，老人走进体育公园，一边运动，一边和邻居谈笑风生，画面温馨。
下班回家，当别人还在开车四处找球场时，你已和邻居在篮球场上酣畅淋漓地battle。
| 社区公园实景
周末，想撸铁？不用远行，体育馆、网球场、篮球场……一应俱全，随你挑选。
你也可以带上孩子到公园寻找惊喜，沙包、滑滑梯、秋千等设施，让孩子恣意释放欢乐。
| 社区公园实景
医学之父希波克拉底曾说，“大自然在治病，医生不过是大自然的助手”。
流连于社区运动公园，感受自然与运动的美妙结合，撸铁、跑步、遛娃都变得意趣盎然起来，让你把更多时间留给美景，留给健身。
公园长在潜力新城
科创牌花落三山新城
当然，再好的体育公园，离不开地段的加持。
中交·泷湾云城体育公园之所以瞩目，更因为其所在的三山新城，成长性澎湃。
大家知道千灯湖靠近广州，但三山新城更近，北接荔湾、海珠，南握广州南站，甚至将珠江新城的摩天大楼收入眼底，是广佛同城的前沿阵地。
同时，三山新城位于禅南顺三大经济强区的腹地，可谓左右逢迎，先天优势出色。
事实上，佛山把事关城市能级跃升的科创放在三龙湾，而其龙头是三山新城，做佛山“中关村”。
大名鼎鼎的季华实验室就在这里，这是广东省首批实验室之一，另外三家位于深圳湾、东莞松山湖和广州海珠，无一不是价值高地。
去年，由季华实验室参与研制的“佛山一号”卫星成功升空，全国瞩目。
源头创新在哪里，哪里就是科创中心。
在季华实验室的带动下，三山引进22个重大招商项目，总投资额439.6亿元，其中，各类500强、上市企业项目7个，不乏虎牙全球研发总部、欢聚集团产业互联总部等科创头部企业。（数据来源：深圳特区报）
这样一个科创新城，爆发力如何，不用多说。
让人难以想象的是，在这样的潜力新城还有项目舍得拿出大片土地精心打造两大公园，不让人惊讶吗？
毕竟，你在黄埔科学城、天河智慧城，见过这样的项目吗？地段好，房子不愁卖，谁还会花这么大的心思造超大“私家健身场地”？
TOD云上大城
一切配套近在咫尺
更难得的是，中交·泷湾云城是一座体量约70万平TOD云上大城。
除了双公园，出行、教育和吃喝玩乐的全业态需求，也一一满足，击碎“生活最后1公里”的痛点。
| 项目效果图
项目是三山新城仅有的真地铁盘，为佛山2号线林岳西站上盖，从社区到地铁口仅相距数十米。
从林岳西站出发，2站到广州南站，接入广州交通大网后，通过2号线，5站到海珠；而换乘22号线，4站到广钢新城。
从项目自驾到广州也便利，与珠江新城直线距离约16公里，约一集电视剧的时间，即可到达。
一句话，生活在这里，可以快速转换到广州。
再看教育，这亦是项目甩出的一大诱惑。
其自带九年一贯制公立学校——南海龙湾实验学校，小学与初中无缝衔接。
值得一提的是，该校小学规划36班，初中24班，而业主规划仅有4000多户，与广州多个带学校的大盘相较，优势明显。
此外，项目5公里范围内，还有10多所优质学校，15年教育配套一应俱全，包括南海外国语学校、佛山美伦国际学校等名声响亮的国际学校。
（注：以上提及学校地段划分，需以当年教育局地段划分为准。）
商业也有看点，项目配建约2.6万平商业，相当于搬来一座商圈，在家门口就能尽兴买买买。
当别人开车赶去聚餐、逛街，塞在路上惆怅时，你已下楼，选好喜欢的店，准备享用美食了。
年轻人下班回家，在家楼下采购蔬菜、猪肉、鲜活的大虾，半个小时就能变出三个家常菜。
这样自成一体的TOD大城，是不是很诱人？
| 视觉中国已授权
舒适度指标硬核
2梯4户+双阳台+主套
最后，我们来看看产品，也藏有惊喜。
项目主推建面约85-139平三至五房，既能满足居家效率，又能兼顾生活趣味。
2梯4户，低密舒适，将更多空间留给阳光和清风；大部分户型享双阳台，卧室配阔景飘窗，引景入室；主卧全是套房设计，私密尊贵。
| 项目效果图
建面约99平三房，尺度感很足。
三大卧室，都能装下1.5米的床和大衣柜，开阔大气，尤其是主套，打造一整排衣柜，无需担心衣服收纳空间不够。
景观阳台与主卧部分相连，尺度豪奢，相当于巨幕取景器，楼下公园的盎然绿意肆无忌惮闯入。
建面约99平三房户型图
建面约129平3+1房，做到南北对流，三开间朝南，清风送爽，阳光送暖，舒适度更高。
多一个灵动空间，可作为兴趣房，也可打造卧室，满足多孩家庭的需求，更棒的是，主套实现了步入式衣帽间，私密性和舒适度更好。
建面约129平3+1房户型图
建面约139平4+1房，同样是南北对流和三开间朝南，通风采光俱佳。
更妙的是，厨房立于餐厅侧边，对流更流畅，4+1房，功能间丰富，三胎家庭也能兼顾生活品质。
建面约139平4+1房户型图
拥有巨大的体育公园，九年一贯制公立学校，出门就到地铁站，这样的项目无疑让人动心。
对了，中交·泷湾云城为了庆祝体育公园开放，正在举办“小火车游园”活动，感兴趣的朋友，可以带上孩子，一起到项目坐上小火车，在公园赏花游玩。
评论有奖，赢地铁卡
三月春光好，万物复苏，风景如画，你也去公园踏春了吗？你向往公园住区的生活吗？欢迎在评论区留言与公园相关的话题。
我们将抽取评论点赞最多的前三名。
送出云城定制地铁卡!（卡里还有50元哦～）
PS：云城定制地铁卡，加入交通联合功能，可在全国300+个城市通用。
一卡在手，通行全国！嘀～
获奖名单公布时间：2022年3月31日中午12:00
项目地址：南海区·三山新城·林岳大道旁（林岳西站）
导航地址：
咨询电话：0757-63288888
免责声明：
项目预售证号：南房预字第2021022602号
项目开发商：佛山南海中衡置业有限公司
标准名：中交云湾庭
标准地名：中交林岳大道南侧地块开发项目
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